Самое трудное - это начать с нуля!

В настоящее время современное городское строительство уже невозможно представить без активного освоения подземного пространства. Ведь с одной стороны это позволяет рационально использовать подземное пространство в условиях исключительного дефицита незастроенных территорий, а также использование неудобных для наземной застройки территорий. К тому же опыт строительства и эксплуатации подземных объектов подтверждает возможность успешной и экономичной эксплуатации зданий под землей.

Но с другой стороны существует ряд важных особенностей при строительстве и эксплуатации подземных зданий и сооружений, таких как архитектурно – планировочные решения, расчеты конструкций, технологии производства, гидроизоляции, вентиляции воздуха в подземных зданиях.

Очень часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда при строительстве зданий и сооружений практически не учитывается геотехническая ситуация. Это приводит к очень серьезным последствиям, таким как развитие неравномерных дополнительных деформаций в окружающих постройках, что может привести к появлению различных повреждений вплоть до сквозных трещин в ограждающих конструкциях. 

На сегодняшний день разрабатываются и внедряются в строительную практику и проектные решения по устройству разделительных стенок и конструкций крепления бортов котлована. А также при устройстве подземных частей зданий необходимо вести мониторинг за состоянием геотехнической обстановки.

Современное разнообразие строительных технологий производства работ нулевого цикла позволяет решать практически любые инженерные задачи строительства и реконструкции.

Например, если фундаментная часть здания представлена в виде сплошной фундаментной плиты, то в данном случае, наиболее значительная часть деформаций уплотнения грунта уже развивается непосредственно под плитой на глубине от 4-6 метров. Поэтому здесь потребуется улучшение физико – механических характеристик грунта по методу устройства геомассива с устройством в основании плиты грунтоцементных элементов.
Технология производства работ по струйной цементации грунта позволяет контролировать зоны уплотнения основания, а также модифицировать его свойства на оптимальную глубину. Метод струйной цементации достаточно универсален и позволяет выполнять не только армирование основания, но также устраивать разделительные стенки между зданиями для ограничения дополнительных садок взаимовлияния. Но, как и все методы, этот способ имеет свои пределы применимости. Его целесообразно использовать до глубин 5-8 метров от поверхности. Далее с экономической точки зрения более выгодным является применение технологии «стена в грунте».

Вкратце опишем принцип технологии «стена в грунте». Технологией «стена в грунте» называют разработку глубоких траншей шириной от 0,6 до 0,8 м под бентонитовым тиксотропным раствором с последующим армированием и заполнением их монолитным бетоном. Выполненная таким образом стена одновременно может являться ограждающей и несущей конструкцией подземного сооружения.

При строительстве «стены в грунте» выполняют следующие технологические операции:

• устройство форшахты (направляющей траншеи);

• разработка горизонтальными слоями сверху вниз под глинистой бентонитовой суспензией коротких траншей отдельными захватками через одну;

• армирование и бетонирование траншеи отдельными секциями.

У технологии «стена в грунте» есть ряд преимуществ по сравнению с другими методами строительства, одно из самых главных – это возможность устройства глубоких котлованов в непосредственной близости от существующих зданий и сооружений, что особенно важно при строительстве в стесненных городских условиях, а также при реконструкции зданий и сооружений.